Maison - 163 m² - 5 pièces à Montlhéry

EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE - PISCINE - SOUS SOL TOTAL - BEAUX VOLUMES

Je vous invite à venir visiter cette maison moderne offrant de beaux volumes, construite sur sous-sol total, sur une parcelle de 2200 m².
Idéalement située à 600 mètres du centre ville et des écoles.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le SEJOUR DOUBLE avec 3 baies vitrées et accès direct à la terrasse avec piscine (à terminer), une buanderie, un WC, une suite parentale avec douche et lavabo.
L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres, deux salles de bain et un WC séparé. Les chambres de l'étage sont toutes équipées de pompe à chaleur avec climatisation.

Le sous-sol total est composé d'une pièce avec le chauffe eau, un atelier, une cave et deux garages. Borne de rechargement électrique.

La parcelle de 2200 m², en lot arrière, permet l'accès à plusieurs véhicules.

Les + de cette maison :
- Beaux volumes
- Piscine
- Sous-sol total
- Vie de plain-pied possible
- Très grande parcelle

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique propriété, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter!

Cette annonce référence 276940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025.

Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr