Maison - 130 m² - 7 pièces à Montilliers

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198 000 €

130 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

MONTILLIERS : 35 min Angers - 30 min Cholet - 35 min Saumur. Venez découvrir cette grande maison familiale située sur une belle parcelle de plus de 3 000 m², entièrement close. Cette agréable maison lumineuse de 130 m² de surface au sol (108 m² habitable) est composée : d'une entrée, d'un beau double séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, et d'un WC. A l'étage, on y trouve 4 chambres d'environ 12 m² chacune, une SDB avec baignoire et douche, et un WC. Un sous sol de près de 78 m² complète ce bien. Coté extérieur, un immense jardin au calme sans vis à vis avec une belle vue dégagée. Mon avis : De beaux volumes dans un environnement privilégié. DPE : D REF : 33408 * Honoraires charge acquéreur (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison peu/pas de travauxEnvironnement +++Belle vue dégagée
Commentaire : Non conforme car couvercle à remplacer + point d'eau sous sol à condamner (il va dans les pluviales)Fosse actuelle de 2014Filtre à sable refait en 2021

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 108 m²
Surface habitable : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en lino, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition sud
Cuisine de 13 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, evier - acces terrasse
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, douche + baignoire
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, classique + lm + trappe combles
Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, ecs - arrivees d'eau
Cave de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², 1er sous-sol, terre battue
Réserve de 23 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, fenetre bois