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Maison - 105 m² - 6 pièces à Chavagnes

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197 400 €
105 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ! Situé sur la commune de CHAVAGNES, à 10 min de BRISSAC QUINCÉ, 5 min de THOUARCÉ et 5 min de MARTIGNÉ-BRIAND, découvrez ce joli pavillon de 1973 en partie rénové dans un environnement très calme. Il se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie, une cave et une chaufferie. L'escalier et l'ascenseur dans le hall d'entrée vous permettront d'accéder à l'étage, vous y retrouverez le salon-séjour baigné de lumière, la cuisine meublée et équipée puis côté nuit trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une partie du grenier est aménageable (chambre supplémentaire ou bureau) à l'extérieur vous profiterez d'une grande parcelle aménagée et arborée d'environ 6000m² entourée de champs et vignes, calme et tranquillité garantis! REF: 33230 DPE : F *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement campagnePièces de vie très lumineusesLocalisationPotentielMaison FamilialeSuperficie terrain
Commentaire : CONFORME

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition sud
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 6 148 m²
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, 12
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 22.90

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Micro station
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : ok
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    campagne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Chavagnes
197 400 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
33230
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
270
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 770 € à 3 790 €
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