• Maison - 163 m² - 7 pièces
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  • Maison - 163 m² - 7 pièces
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479 000 €
163 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS

MONTIGNY PISCINE- Maison familiale dans un quartier calme et très prisé.

Edifiée sur une parcelle de 509 m², cette maison en très bon état allie confort, luminosité et espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un grand patio fermé transformé en salon détente de 35 m², une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 60 m² avec une cheminée à insert fermé, accès à la terrasse et au jardin clos. Au même niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.

A l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC .

A l'extérieur : un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complémentaires.

Confort et équipements :

- Deux modes de chauffage : cheminée et radiateurs au gaz.
- Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques
- Toiture rénovée et isolée

Travaux récents :

- chaudière gaz changée en 2011
- poêle à bois installé en 2017
- adoucisseur installé en février 2022
- porte de garage installée février 2022
- terrasse en composite installée mai 2022
- cuisine équipée installée mars 2022
- porte d'entrée et velux remplacés en 2023
- allée du garage en résine 2024
- VMC..

Cette maison est un vrai coup de coeur, à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Montigny-lès-Metz
479 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 939 €
Transaction :
Achat
Référence :
1011-CASCIOLA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIÈRE CASCIOLA
IMMOBILIÈRE CASCIOLA
CASCIOLA IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 190 €
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