Studio - 21 m² - 1 pièce à Metz

METZ HYPERCENTRE – STUDIO AU CALME DANS UN BEL IMMEUBLE RÉNOVÉ
Au cœur du centre historique de Metz, à proximité immédiate de la place des Charrons et à seulement 10 minutes de la gare de Metz, découvrez ce studio lumineux de 21,40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble soigné et rénové.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant au cœur de la vie messine.
Il se compose de : 

une entrée avec placard miroir, 
une pièce de vie avec kitchenette ouverte et équipée, 
une salle de bain avec WC, 
un parquet en chêne au sol apportant cachet et chaleur à l'ensemble.

L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un digicode. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain individuel, reconnu pour être économique et performant.
La copropriété, bien entretenue, se compose de 15 lots d'habitation répartis sur 4 étages.
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par an, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude Aucun travaux voté.
Syndic : Herbeth
Informations complémentaires : 

Surface habitable : 21,40 m² 
Année de construction : 1999 
Taxe foncière : 330 € 
DPE réalisé le 25 février 2026 
Fibre optique 
Ascenseur 
Pas de balcon 
Pas de stationnement, possibilité d'abonnement résidents dans le secteur
Appartement disponible immédiatement

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à terre ou un premier achat, grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, à proximité des commerces, transports et du patrimoine historique de Metz.
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.

 
Prix 75000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .