Maison - 104 m² - 4 pièces à Montignac

Découvrez cette maison moderne de 104,74 m², nichée au cœur de Montignac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vendue louée, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses équipées de dressings, parfaites pour accueillir une famille. L'espace de vie chaleureux, avec sa cuisine ouverte, crée une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité.

La terrasse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin de 1 520 m² constitue un véritable havre de paix pour les activités de plein air. Construite en 2021, cette maison est en parfait état et bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage électrique individuel et une distribution d'eau chaude efficace.

Située dans un quartier paisible, cette propriété permet de savourer le calme tout en restant proche des commodités de Montignac, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.

Caractéristiques techniques
- Surface : 104,74 m²
- Terrain : 1 520 m²
- Année de construction : 2021
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Classe énergétique : C (112 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 531 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.