Immeuble - 381 m² - 13 pièces à Montignac

Montignac Lascaux- Immeuble 13 pièces. Prix 299 200 euros
Honoraires: 4.98% TTC charge acquéreur soit 285000 euros hors
honoraires.

Sur la commune de Montignac Lascaux en centre bourg, cet immeuble en pierre offre une surface de 381m2, avec trois entrée indépendantes.
Au RDC:
-Une surface de 157m2 aujourd'hui exploitée en espace commercial mais pouvant être aménagée en appartement.
-Un appartement de 52m2 de type T3 avec une terrasse extérieur.
Au 1er étage:
-Un appartement de 122m2 de type T4 avec balcon
Au 2éme étage:
-Un appartement de 65m2 de type T3 avec balcon.
-Un grenier aménageable de 35m2
Les appartements ne sont pas loués actuellement, il y a la possibilité de cloisonner ou de décloisonner pour modifier l'agencement des appartements
DPE Vierge
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404855EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr