Appartement - 64 m² - 3 pièces à Brive-la-Gaillarde

-> Exclusivité BRIVE Secteur Hopital, sur les Hauteurs,
-> Apt T3 de 64m² rénové,
-> avec TERRASSE de 22m²,
-> GARAGE fermé en sous-sol et PARKING,
-> dans Résidence récente avec PISCINE,
-> Faible Charges de Copropriété : environ 78 euros/mois,
-> environnement CALME et verdoyant,
-> VUE sur la NATURE.
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-> Les atouts :
- PAS DE TRAVAUX à prévoir,
- Nombreux rangements,
- Pièce à vivre LUMINEUS,
- CUISINE ouverte et équipée,
- accès rapide aux commodités du centre-ville et à l'autoroute A20.
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-> Pour visiter :
- contactez moi au 06 75 54 20 49 / Mandat réf : 432005.
- Aurélie PASCAREL FROIDEFOND - Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés Privées
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-> DPE : C (167 kwh/m²/an).
-> GES : B (6 kc CO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021.
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-> Prix de vente : 189 000 euros FAI
(honoraires 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 178302euros net vendeur).
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 823 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .