Maison - 97 m² - 6 pièces à Montguyon

Iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied dans un environnement calme et reposant Cette maison propose une grande cuisine avec cheminée, un salon salle à manger de 35 m², un cellier, une salle de bain, trois chambres. Du salon on accède sur une belle véranda en aluminium ouvrant sur le jardin Un garage attenant de 31 m². Grande terrasse donnant sur un parc arboré. Terrain clos de 1650 m² avec interphone et portail motorisé. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Isolation extérieur bardage pvc. Ballon eau chaude électrique neuf. Panneau photovoltaïque à la revente fournissant une rente annuelle d’environ 1500 euros. À Cinq minutes de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège. Gare SNCF à 15 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.