Maison traditionnelle - 115 m² - 5 pièces à Montgeron

Maison de plein pied ( rare sur la commune ) d'une surface habitable de 115 mètres carrés, avec dépendances soit 131 mètres carrés utile ( 1 chambre, une salle d'eau et pièce libre complète le bien ).
Ce bien se situe dans le quartier calme et recherché de Montgeron du quartier Saint Hubert, avec commodités à 5-10 minutes. Ecole Primaire Ferdinand Buisson, College Pompidou, RER D.
La maison se présentant en arrière plan au niveau de la rue, disposant du coup d'aucun vis à vis. Vous pourrez donc profiter largement de la piscine chauffée sans être dérangé.
Ce plein pied se compose d'une cuisine entièrement ouverte sur le séjour et le salon, avec vue sur la piscine.
Trois chambres dont une suite parentale complète ce bien ainsi qu'une salle d'eau / WC.
deux aménagements non contractuels sont proposés en fin de slide.
Cette annonce référence 218322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FREYTAG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53428994700010.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr