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Appartement - 118 m² - 2 pièces à Montgeron

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  • Appartement - 118 m² - 2 pièces
440 000 €
118 m²
2 pièces
4 chambres

Description :

Montgeron (91230) secteur Pelouse, Opportunity vous propose une maison récente, dans un quartier agréable proche des écoles et des commerces.
Lumineuse orientée plein sud comprenant :
- Au rez de chaussée une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, un toilette séparé et un cellier.
- A l'étage, un dégagement sur quatre belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bain indépendante et un toilette séparé.
Les combles sont aménageables.
La chaudière est récente et les fenêtres sont en double vitrage.
Un abri de jardin complète ce bien.
Deux places de parking dont une à l'extérieur.
10 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne RER D.
Station de bus à proximité de la maison.
5 min à pied de la forêt de Sénart

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 440 000 euros
Prix hors honoraires : 420 000 euros soit 4,76 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage, , avec balcon
    Chambre 2 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Abri de jardin
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    maison récente
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Appartement à Montgeron
440 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 729 €
Transaction :
Achat
Référence :
83721128
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 118 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Opportunity
Opportunity
Agence OPPORTUNITY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2023
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