Appartement - 63 m² - 3 pièces à Montfermeil

Iad France - Iulia Cociorva vous propose : Appartement de Standing T2 - Lumineux - Résidence Sécurisée - Montfermeil Situé dans la charmante ville de Montfermeil, cet appartement T2 construit en 2010, mesurant 63 m² au premier étage d'une résidence de trois niveaux vous charmera dès le premier regard. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'espace de stockage sont inclus pour faciliter votre quotidien. La sécurité est également une priorité avec un système de digicode, interphone et la résidence fermée. L’appartement est orienté sud‑est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se situe à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des restaurants et des transports en commun (Grand Paris Express – Ligne 16, bus, T4). À l’intérieur de la résidence, vous bénéficiez de votre propre cabinet médical situé au rez‑de‑chaussée, un atout rare qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de parking sécurisées sont également mises à disposition, offrant un confort appréciable au quotidien.  Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iulia Cociorva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 100060391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.