Appartement - 63 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Découvrez cet appartement d'exception de 63 m², idéalement situé à Livry-Gargan, dans le secteur prisé de Jacob. Ce bien, en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente.L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également le chauffage par radiateur et l'eau chaude fournie par un ballon électrique.À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et un sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.La localisation est idéale : à seulement 2 km de la gare et de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces (500 m) et des écoles, telles que l'École maternelle Jacob et l'École élémentaire Jacob 1, accessibles en moins d'une minute à pied. Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès au bus en 2 minutes et au RER en 5 minutes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour organiser une visite !Copropriété de 112 lots.Charges annuelles : 2000.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_32306458)