Appartement - 42 m² - 2 pièces à Montfermeil

Plongez dans le confort de ce superbe appartement de 42 m², niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine à Montfermeil, construite en 2023. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous charmer par sa luminosité et ses finitions impeccables.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée avec soin. La chambre, véritable havre de paix, est accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé, garantissant un confort de vie optimal. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le parquet raffiné et les nombreux rangements intégrés ajoutent à l'attrait de cet espace de vie.

Le confort est complété par la présence d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude centralisée assurent une efficacité énergétique appréciable, tandis que la fibre optique est un atout indéniable pour rester connecté.

Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins partagés à moins de 500 m, le Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m et le parc de la Dhuys à environ 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 151 € / mois
- Taxe foncière : 930 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.