Appartement - 42 m² - 2 pièces à Montfermeil

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 42 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente à Montfermeil, érigée en 2023. Ce bien, baigné de lumière, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et design contemporain. La chambre, généreuse et apaisante, est complétée par une salle de bain raffinée et un WC séparé. Le parquet élégant, les rangements astucieux et le double vitrage contribuent à un confort de vie optimal. Un balcon de 2 m² vous offre un espace extérieur privé, parfait pour savourer des moments de détente.

La résidence propose un ascenseur et une place de parking en sous-sol, simplifiant vos déplacements quotidiens. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude centralisée assurent une gestion énergétique performante. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est un choix judicieux pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Jardins partagés à moins de 500 m, du Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m, et du parc de la Dhuys à environ 800 m, idéaux pour des balades et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 151 € / mois
- Taxe foncière : 930 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.