Appartement - 42 m² - 2 pièces à Montfermeil

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 42 m², niché au 2ème étage d'une résidence récente à Montfermeil. Construit en 2023, ce bien offre un cadre de vie contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et design moderne. La chambre, spacieuse et accueillante, est accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé. Le parquet, les rangements intégrés et le double vitrage contribuent à un confort quotidien optimal. Un balcon de 2 m² vous offre un espace extérieur privé pour vos moments de détente.

La résidence, équipée d'un ascenseur, inclut une place de parking en sous-sol, simplifiant vos déplacements. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par un système central assurent une gestion énergétique efficace. La fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins numériques actuels.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Jardins partagés à moins de 500 m, du Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m, et du parc de la Dhuys à environ 800 m, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 151 € / mois
- Taxe foncière : 930 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.