Immeuble - 264 m² à Montfermeil

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Ville : Montfermeil Prix : 980 000 € Rentabilité brute : 6,73 % Revenus locatifs mensuels : 5 500 € Description du bien : À vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements, dont 5 sont actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate. L’ensemble se décompose comme suit : Bâtiment principal (RDC + 1 étage + combles) : - Rez-de-chaussée : 1 appartement F3 - 1er étage : 1 appartement F3 et 1 appartement F2 en duplex - Combles : 1 appartement F3 Bâtiment annexe (RDC + étage) : - Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 - Étage : 1 appartement T2 Informations financières : Revenus locatifs mensuels : 5 500 € Revenus annuels : 66 000 € Rentabilité brute : 6,73 % Nombre de logements occupés : 5 sur 6 Les + du bien : - Revenus locatifs immédiats - Rentabilité attractive - 6 lots indépendants - Idéal investisseur patrimonial ou LMNP - Opportunité rare sur le secteur Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le détail des baux en cours. Photos, diagnostics et plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.