• Villa - 90 m² - 4 pièces
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  • Villa - 90 m² - 4 pièces
  • Villa - 90 m² - 4 pièces
  • Villa - 90 m² - 4 pièces
199 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Baisse de prix pour cette villa en exclusivité sur Montfaucon.
Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 90m² environ sur deux niveaux avec son terrain de 263m² située dans un quartier calme proche des écoles dans le paisible village de Montfaucon.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un garage. Au premier niveau, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing.

Chauffée au gaz de ville, cette villa est prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements.
Isolation combles avec laine de verre faite récemment.

Le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente agréables.

Pour plus de renseignements complémentaires veuillez contacter Claudie Aubert au 07.50.75.35.50.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Montfaucon
199 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
10443-IMMOCONCEPT2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immoconcept
Immoconcept
Claudie Aubert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 440 €
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