Appartement - 42 m² - 2 pièces à Monteux

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Appartement T2 Moderne avec Balcon et Parking Privatif – Résidence Sécurisée au COEur de Monteux * Cet appartement de conception moderne (2010) allie confort, praticité et qualité de vie. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, il constitue un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. ⸻ Un intérieur lumineux et bien agencé Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle du séjour, prolongé par une cuisine équipée moderne offrant un espace de vie convivial. Depuis le séjour, un accès direct mène à une spacieux balcon. L’appartement comprend également : •Une chambre confortable et cosy •Une salle d’eau avec wc •Un espace buanderie pour plus de praticité Confort et prestations modernes •Climatisation réversible •Fibre optique •Volets électriques •Chauffage individuel Atouts complémentaires Pour votre confort, une place de parking privative est incluse dans la résidence, garantissant un stationnement sécurisé. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie pratique et agréable La résidence sécurisée propose un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités et services du centre-ville (10 mon à pieds). Un emplacement recherché qui combine tranquillité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.