Local commercial - 100 m² à Montesson

Iad France - Claire Vinson (06 72 96 00 06) vous propose : Idéalement situés en plein centre-ville de Montesson, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement premium et offrent une surface totale de plus de 100 m² environ, avec de nombreuses possibilités d’exploitation. Les locaux peuvent être utilisés comme un seul espace commercial ou divisés en deux entités distinctes, comprenant un premier local 32,15 m² environ et un second local 34 m² environ, complétés par une arrière-boutique 24 m² environ ainsi qu’une réserve et des toilettes. Une cave voûtée 20 m² environ vient compléter l’ensemble. Les locaux, pleins de charme, sont situés en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux parfaitement entretenu et rénové avec goût. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible. Le DPE est classé B, ce qui constitue un atout non négligeable. Il est également possible d’acquérir, en supplément, une réserve de plus de 32 m² environ bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vinson (ID 91105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 934807983 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.