Maison - 268 m² - 7 pièces à Montesquieu

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 268 m² nichée au cœur de Montesquieu, à seulement 25 minutes de Montauban et d'Agen, et à une heure de Toulouse. Cette propriété exceptionnelle, composée de 7 pièces dont 5 chambres, s'étend sur un vaste domaine de 9,5 hectares, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu'une piscine de 10 x 5 m et un jacuzzi vous promettent des instants de relaxation en plein air. Le terrain, comprenant 1,5 hectare de bois, assure une intimité totale et une connexion privilégiée avec la nature.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble harmonieux et convivial. Les 5 chambres incluent une somptueuse suite parentale avec dressing et hammam. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un dressing, un bureau et une salle de sport. La maison, entretenue avec soin, est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois, complétés par un chauffage au gaz. Un garage double vient parfaire ce bien d'exception.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1650 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.