Appartement - 64 m² - 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez ce ravissant appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à Montereau-Fault-Yonne, offrant une vue sur la Seine idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le couloir dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée en fait un espace chaleureux et moderne. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d'une cave et d'un boxe fermé ideal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Avec un accès à la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fluide. De plus, le digicode assure un niveau supplémentaire de sécurité pour vous et votre famille. Idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux et sécurisé dans un cadre paisible à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.