Immeuble - 256 m² - 6 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Immeuble de rapport – 6 appartements – 260 m² – Emplacement idéal

Une opportunité rare pour investisseurs exigeants.
Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports, cet immeuble de 260 m² offre un investissement locatif sécurisé, stable et performant.

Caractéristiques de l'immeuble

• Ensemble immobilier composé de 6 appartements, tous loués
• Aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu
• 185 m² de jardin accessible et utilisable par les locataires
• Caves individuelles pour chaque logement, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié
• Environnement calme, pratique et idéalement situé
• Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports

Situation locative

• 100 % loué
• Aucun impayé à ce jour
• Locataires sérieux et stables, gestion simplifiée

Atouts pour investisseurs

Cet immeuble représente un excellent investissement locatif, combinant sécurité, rendement et emplacement stratégique.
Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats, réguliers et d'un patrimoine sans travaux.
Immeuble à vendre - 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .