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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Montélimar

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89 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 - Proche centre-ville et commerces REF : 362AJ - Montélimar

Venez découvrir cet appartement traversant situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, avec une proximité du centre-ville et des commerces.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine bien agencée complétée par une buanderie attenante.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. Plusieurs espaces de rangement viennent optimiser l'organisation intérieure de l'appartement.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Investisseurs : cet appartement offre une rentabilité brute d'environ 9,5 %.

Charges de copropriété : env. 75euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes.
Eau et chauffage individuels.
68 lots, pas de procédure en cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Appartement à Montélimar
89 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 1 328 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1234-REF-362-AJ
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:12
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Home sun immobilier
Home sun immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 810 €
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