• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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95 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement avec balcon Ref: 342SB

Exclusivité !

L'agence Home Sun vous présente à la vente, proche du Roubion, profitez de belles balades au bord de l'eau depuis cet appartement d'environ 60m2, situé dans un immeuble intime de seulement trois lots.

Situe au premier étage, dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie très lumineuse, exposée Sud et Est, où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend deux chambres :
? une chambre spacieuse d'environ 17 m²
? une seconde chambre d'environ 13 m²

Une salle de douche fonctionnelle complète le bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon pour vos pauses au soleil et d'une cave privative de 12 m², idéale pour le rangement.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage par chaudière gaz de ville

Aucune procédure en cours
Syndic bénévole
Charges : 14 euros / mois (assurance de l'immeuble)

Les commodités sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
Parking au pied de l'immeuble.

Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, à visiter rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • Cave de 13 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Montélimar
95 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 1 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1234-342SB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:13
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Home sun immobilier
Home sun immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
245
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 900 €
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