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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Montélimar

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99 800 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement T3/4 de 79,57 m² au 4? et dernier étage d'un immeuble de 1973. Il offre un séjour lumineux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon exposé sud-ouest. Les parties communes sont en bon état, mais l'intérieur demande un rafraîchissement. Chauffage collectif et simple vitrage.

Idéalement situé dans un quartier animé, il se trouve à quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et bus. Parcs et jardins à 10 minutes en voiture, hôpital à 5 minutes.

Un lieu plein de potentiel, baigné de lumière.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES TERRASSES IMMOBILIER : Émilie BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
Synthèse
Appartement à Montélimar
99 800 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
T129-TERRASSESIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:23
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES TERRASSES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
474
kWh/m²/an
105
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
105
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 870 € à 3 940 €
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