Immeuble - 107 m² - 4 pièces à Montélimar

Immeuble 4 lots spécial investisseur Ref: 154SB.
Montélimar

Exclusivité: spécial investisseur !

L'agence Home Sun immobilier vous présente à la vente, cet immeuble d'environ 107 m2.
Idéalement situé dans un quartier à proximité immédiate de toutes les commodités, il se compose de quatre lots avec compteurs séparés (sous-compteurs), offrant une rentabilité d'environ 10%.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 27 m² permettant d'accueillir une activité professionnelle. Il dispose en complément d'une pièce avec toilettes et lavabo, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel.
Au premier étage, un appartement d'environ 22,6 m² proposant une pièce de vie agréable avec une kitchenette et une salle de douche.

L'immeuble comprend également deux autres appartements, respectivement d'environ 30 m² et 23 m², chacun aménagé avec une pièce de vie, une kitchenette et une salle de douche. Tous les logements bénéficient d'une belle luminosité, ce qui en fait un atout supplémentaire pour la mise en location.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un bon rendement locatif.

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