Duplex - 73 m² - 4 pièces à Montélimar

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant.
Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel.

Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié.

? Situation idéale :
- Centre-ville de Montélimar
- Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

? Un bien aux multiples possibilités :
- Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels)
- Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté
- Usage mixte possible selon vos projets

L'ensemble séduit par son caractère unique, son intimité rare en centre-ville et son potentiel patrimonial. Un lieu confidentiel, chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, loin des standards.

? Un bien coup de coeur, discret et plein de charme, à découvrir sans tarder.

Prix : 250 000 euros - Ref : 1493

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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