Appartement - 88 m² - 5 pièces à Montélimar

Découvrez ce spacieux appartement T4 niché au quatrième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue à Montélimar. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, chacune conçue pour le confort, permettent à chaque membre de la famille de profiter d'un espace personnel propice à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie.

L'appartement est pensé pour optimiser votre bien-être avec une salle de bain équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer un moment de tranquillité en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 88 m²
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Taxe foncière : 1120€
- DPE : C (125 kWh/m².an)
- Emission GES : C (25 kg CO2/m².an)
- Chauffage : Collectif gaz
- Construction : 1975
- Balcon : 5 m²
- Cave : 6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.