Studio - 33 m² - 1 pièce à Montélimar

Dans une résidence récente (2010), sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 33,50 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier prisé de Saint-Martin.

Ce bien en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16,61 m², d'une pièce faisant actuellement office de chambre (7,87 m²), d'un hall d'entrée, et d'une salle d'eau avec WC de 4,19 m².

Résidence moderne avec accès handicapé, ascenseur, digicode, portail électrique, vidéosurveillance et fibre optique.

Double vitrage, fenêtres PVC.

Possibilité d'acheter une place de parking privative sécurisée dans la résidence.

Cave privative.

Chauffage électrique.

Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur — électroménager de 2024)

Charges de copropriété : 650 €/an
Copropriété de 134 lots – Pas de procédure en cours

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 298754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr