• Maison - 90 m² - 5 pièces
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247 000 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montech, cette jolie maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Elle est implantée sur un terrain de 864 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré dans un esprit zen, avec une piscine et une terrasse équipée d'un store motorisé.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un cellier.
Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, du tout-à-l'égout et d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, la maison se trouve également à deux pas de la forêt de Montech et du Canal de Garonne, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.
Montauban est à 15 minutes, et Toulouse à 30 minutes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer aux commodités.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christine BASQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452 060 015 MONTAUBAN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2003
Synthèse
Maison à Montech
247 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 744 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM86510
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
We Invest Colombes
Christine BASQUES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 580 €
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