Maison - 153 m² - 6 pièces à Montcombroux-les-Mines

Montcombroux-les-Mines - Maison de village – 153 m² habitables sur 2500 m² de terrain

Située au cœur d'un village paisible, cette charmante maison de village mitoyenne allie espace et potentiel.
Avec ses 153 m² habitables et un terrain de 2500 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine spacieuse avec poêle à bois
• Un séjour chaleureux
• Une salle de bain avec WC
À l'étage :
• 4 chambres
• salle d'eau avec WC
• 1 pièce supplémentaire à rénover, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou dressing
• Un grenier au-dessus, accessible et aménageable selon vos projets
Dépendances :
• 1 garage
• 2 remises, parfaites pour le rangement ou un atelier

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.
L'assainissement non collectif est à remettre aux normes.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC, il faut prévoir un système de chauffage pour l'étage.

Ses atouts sont : beaux volumes, dépendances, potentiel d'aménagement, grand terrain agrémenté de nombreux arbres, arbres fruitiers et fleurs.

Maison raccordée à la fibre optique.

La Commune de Montcombroux-les-Mines est proche du parc Le Pal, du parc Paléopolis sur le thème des dinosaures à Gannat et du Street Art Center à Lurcy Lévis.

Pour plus de photos, d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.898942