Appartement - 218 m² - 5 pièces à Roanne

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370 000 €

218 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

GINET Immobilier vous ouvre les portes d'un bien d'exception, une adresse rare au coeur de Roanne. Au sein d'un immeuble ancien bourgeois de grand charme, en hypercentre, cet appartement d'exception vous invite à un véritable voyage dans le temps, où l'élégance d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes majestueux, plafonds hauts richement moulurés, parquets massifs en bâtons rompus et cheminées en marbre composent un décor authentique et raffiné, devenu aujourd'hui presque introuvable. Avec plus de 210 m², cet appartement de 5 pièces avec cuisine offre des surfaces généreuses et harmonieuses, pensées pour un art de vivre élégant et convivial. La vaste entrée dessert un salon lumineux qui s'ouvre naturellement sur une grande salle à manger, formant un espace de réception idéal, aussi chaleureux pour la vie de famille que spectaculaire pour recevoir. La cuisine, déjà spacieuse, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier, apportant un confort rare au quotidien. Côté nuit, trois chambres paisibles, orientées sur le parc de la résidence, garantissent calme et sérénité. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, viennent parfaire l'ensemble pour un confort optimal. Enfin, ce bien d'exception est complété par des annexes précieuses : garage, caves, chambre de bonne, grenier et cabanon, des atouts rares en coeur de ville. Un appartement unique, chargé d'histoire et d'élégance, destiné aux amoureux du cachet, des volumes et des adresses confidentielles. Laissez-vous séduire. ? Informations et visites : 04 77 71 37 69 Copropriété de 109 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2114.35 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
218 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 218 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 29 m², rdc, wc broyeur non autorisé par coprosalle d'eau privative
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire et douchewc broyeur sans autorisation copropriété
1 Toilette
Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée marbre parquet bâton rompu
Séjour de 63 m²
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée marbre parquet bâton rompu
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
2 Caves

L'extérieur :

Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1