Duplex - 267 m² - 8 pièces à Montceau-les-Mines

Plongez dans l'univers unique de ce loft en duplex de 267 m², niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel et entièrement rénové, vous charmera par ses volumes généreux et son atmosphère à la fois moderne et accueillante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour cathédrale inondé de lumière naturelle, où une cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à partager des moments inoubliables. Ce loft propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et un WC séparé pour un confort optimal.

Le toit-terrasse de 36 m² constitue l'un des atouts majeurs de ce bien, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à l'ensemble.

À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une situation idéale, sans nuisances sonores. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 267 m²
- Type : Appartement
- Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres
- Charges de copropriété : 18 €/mois
- Taxe foncière : 1436 €
- DPE : C
- Consommation annuelle de chauffage : 2300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.