Maison - 151 m² - 4 pièces à Montcaret

Située dans un charmant lieu-dit à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété pleine de potentiel séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité.

Elle se compose d'une habitation principale d’environ 100 mètres carrés et d’une dépendance de plain-pied aménagée d’environ 50 mètres carrés, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, le salon s’ouvre sur la cuisine et une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi que de jolis combles qui ne demandent qu’à être exploités selon vos envies.

Côté extérieur, le terrain de 1191 mètres carrés, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, vous offrira un véritable havre de paix. Une piscine avec abri est déjà en place mais nécessitera une rénovation.

Un grand garage de 37 mètres carrés ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l’ensemble.

✅ Chauffage au fioul
✅ Assainissement individuel non conforme
✅ Menuiseries et électricité à revoir
✅ Environnement calme, cadre champêtre

💛 COUP DE CŒUR pour :

Le charme de la maison en pierre

La dépendance aménagée

Le terrain au calme, sans vis-à-vis

Un bien à fort potentiel, sain et lumineux, à remettre au goût du jour selon votre style. L’authenticité est là, l’emplacement aussi : il ne reste qu’à y insuffler votre énergie.

📞 Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations au O6 66 78 03 70

Charming Stone Property with Potential – Just 5 Minutes from Amenities

Located in a lovely hamlet, this property full of potential will appeal to lovers of stone houses and tranquility.

It comprises a main house of approximately 100 mètres carrés and a single-storey outbuilding of around 50 mètres carrés, perfect for hosting family, friends, or a rental project.

Interior:

Ground floor: living room opening onto the kitchen, with a shower room completing this level

First floor: two bedrooms, a bathroom, and charming attic space ready to be converted according to your needs

Exterior:

Fully fenced 1,191 mètres carrés plot with no overlooking neighbors, offering a true haven of peace

Swimming pool with cover already in place, requiring renovation

Large 37 m² garage and boiler room

Additional Information:

Oil heating

Non-compliant individual sanitation system

Windows and electrical system need updating

Quiet, countryside environment

Highlights:

The charm of the stone house

Functional outbuilding

Peaceful, private plot

A bright, healthy property with great potential, ready to be modernized to your taste

The authenticity is here, the location is ideal — all it needs is your personal touch.

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