Maison - 245 m² - 7 pièces à Montbrun-les-Bains

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696 000 €

245 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

A quelques pas du charmant village de Montbrun Les Bains. Ce village pittoresque, officiellement classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2004 offrant une surface habitable de 245 m² sur sa parcelle de terrain arboré de 1422 m² agrémenté de plusieurs terrasses ombragées . Soigneusement conçue et divisée en une résidence principale, un appartement indépendant attenant avec terrasse et un studio indépendant avec jardinet privatif. Ce bien offre offrant une intimité et une polyvalence exceptionnelle. La position dominante de la propriété offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux « le Géant de Provence », et le charmant village de Montbrun. La Villa est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Outre les pièces de vie principales, la propriété comprend un garage , un parking sécurisé et des rangements supplémentaires. De plus, deux ateliers offrent un espace généreux pour les loisirs, les projets de bricolage ou des rangements supplémentaires. Son prix de vente est de 696 000 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1702. DPE : D 249 kwh/m²/an - GES : B 8 kgco²/m²/an ( 14/03/2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 et 4490 ( Prix moyens des énergies indexées au 1/1/2021) Abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
245 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 245 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 2nd étage, exposition ouest, sortie d'air de la cheminée pour chauffage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition ouest
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, baignoire + douche + wc + sortie d'air de la cheminée pour chauffage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, baignoire + douche + wc
4 Toilettes
Salon de 58 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, cheminée - vue ventoux - poutres
Salon / Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, accès terrasse + cuisine équipée
Salle à manger de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, accès terrasse - vue ventoux
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, adoucisseur d'eau
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 57 m², rdc
Atelier 2 : Surface de 28 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition ouest, couverte - vue ventoux
Terrasse 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, exposition sud, couverte
Terrasse 3 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition ouest, couverte - vue ventoux
Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès par l'habitation principale - porte électrique