Bureau - 45 m² à Montbrison

BEL EMPLACEMENT A MONTBRISON !
POSSIBILITÉ BUREAUX OU COMMERCE...

Découvrez ce local situé sur un bel axe passant et bien fonctionnel de 45m²,
En plein centre de Montbrison.
Situé en RDC avec normes PMR.
Chauffage individuel électrique, DV bois (verre SECURIT) et façade refaits en 2007.
Possibilité de décloisonner à certains endroits
Actuellement salle d'attente, 2 bureaux (salle de soins avec isolation phonique entre les 2) et un petit coin sanitaires + 2 caves voutées.

Loué depuis des années en 2 lots 375€ (bureau 1) et 250€/mois (bureau 2) soit un rendement locatif à + 9%
Vendu actuellement vide sans locataire.
Stationnement libre et facile à proximité.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Prix de vente : 74 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,
Hors DPE,
Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 0€/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21

Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824604367
RCP AC03032