Maison - 78 m² - 3 pièces à Montboucher-sur-Jabron

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE
Située sur la commune très recherchée de Montboucher-sur-Jabron, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant proximité des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers, tout en offrant un environnement campagne, agréable et verdoyant.
Implantée dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les 3 Becs, cette maison de plain-pied d'environ 79 m² est édifiée sur un terrain clos de 1 717 m², proposant un grand garage et un double car port.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant directement sur une terrasse et le jardin exposé Sud / Ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage communiquant de 23 m² et un atelier cloturent la visite de l'intérieur.
Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin plat, une terrasse pour profiter des couchers de soleil, et un double car-port vous permettant de garer 2 vehicules.
Les atouts de ce bien : portail électrique, puit, conduit pour installer un poêle ou une cheminée, fosse septique conforme, absence d'amiante et de plomb, terrain piscinable, dépendances.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et ville.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32671676)