Maison ancienne - 101 m² - 5 pièces à Montbazin

TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose sur Montbazin une villa au décor parfait pour voir grandir votre famille…

Il y a des maisons qui se visitent… Et d'autres qui se vivent dès les premières secondes.

Sur les hauteurs de Montbazin, dans un environnement calme où le temps semble ralentir, cette villa de plain-pied d'environ 101 m² vous invite à imaginer bien plus qu'un simple lieu de vie… un véritable quotidien.

Dès l'entrée, la lumière s'impose.

Le regard se pose naturellement sur le séjour de 41,94 m², ouvert, chaleureux, vivant.
Ici, on imagine déjà les goûters après l'école, les soirées d'hiver en famille, les éclats de rire autour de la table. La cuisine ouverte devient le cœur battant de la maison, là où tout se partage.

La climatisation réversible assure un confort parfait, été comme hiver, pour que chaque moment soit agréable.
Un espace pour chacun… et pour tous

Les quatre chambres, dont trois équipées de dressing, offrent à chacun son cocon :
Chambre 1 : 10,47 m²
Chambre 2 : 10,72 m²
Chambre 3 : 10,63 m²
Chambre 4 : 9,97 m²

Chambre d'enfant, bureau, salle de jeux… ici, tout est possible, tout évolue avec votre vie.

La salle de bain entièrement refaite cette année, devient un véritable moment de pause : baignoire, douche à l'italienne, double vasque pour les matins en famille.

Un WC suspendu indépendant avec point d'eau, une entrée avec placard et un dégagement viennent compléter une organisation fluide et fonctionnelle.

Les plus beaux souvenirs commencent dehors…
Dès les premiers rayons de soleil, la maison s'ouvre sur une terrasse de 33 m².
On y imagine les petits-déjeuners d'été, les repas qui s'éternisent, les enfants qui jouent pieds nus.

Le terrain de 500 m² devient un véritable terrain d'aventure pour les enfants : courir, jouer, rire, grandir en toute liberté… un luxe rare aujourd'hui.
La piscine hors sol devient rapidement le centre de toutes les attentions :
les après-midis d'été, les éclats de rire, les premières baignades… ces instants simples qui restent pour toujours.

Le terrain accueille également : un forage raccordé et deux cabanons de rangement très utiles pour les familles.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un portail électrique permettant de stationner facilement jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété.

Un garage de 18,24 m², aujourd'hui aménagé en buanderie, ajoute encore à la praticité du quotidien.
Une maison pensé pour votre confort.

Climatisation réversible, chauffage intelligent avec domotique, adoucisseur d'eau… ici, tout est discret, mais tout change le quotidien.

Performance énergétique (DPE) : Classe C)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe C
Taxe foncière : 1585 Euros

Ce que cette maison vous offre, ce n'est pas seulement des mètres carrés.
C'est un cadre de vie.
Des souvenirs à construire.
Une histoire à écrire.

Et si votre vie commençait ici ? contactez votre conseillère immobilier TRYBE IMMOBILIER : BERNAT Karine 07.72.41.88.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr