Maison - 90 m² - 4 pièces à Gigean

Gigean, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, du centre-ville et des collines de la Gardiole, magnifique villa de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 350 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec double placard, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et meuble double vasques, un wc séparé. Deux unités de climatisation, gainable dans les chambres et une console dans la pièce à vivre. Grande baie vitrée donnant sur une terrasse bien exposée et une piscine privée, idéale pour vos moments de détente. Garage avec mezzanine de 18 m² communiquant avec la maison et porte automatique. Local technique de 9 m² pour la piscine avec wc et qui fait également office de buanderie, adoucisseur, alarme, jardin pelouse avec arrosage automatique. Maison construite en 2004, bien entretenue et en excellent état. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 470 € par an. Réf 1578. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER