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Maison - 89 m² - 4 pièces à Montbard

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179 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MONTBARD, Maison de plain pied individuelle d'environ 90 m² habitable , située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF TGV (1h05 PARIS, 35 minutes DIJON).

Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, trois chambres, une salle de douches, un WC. Chaufferie.

Entièrement rénovée en 2024/2025 : Electricité, Huisserie, Plomberie, Sols, Isolation extérieure, Crepi

Chauffage Gaz de ville avec chaudière de 2022, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre

Deux garages d'environ 16 m² chacun. Dépendance d'environ 40 m².

Terrain attenant et clos d'environ 390 m²

DPE : C/C

Assainissement Tout à l'égout.

Véritable coup de coeur, A voir absolument

Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Montbard
179 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 011 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM340-XRIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
XR IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 820 €
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