Maison - 160 m² - 7 pièces à Montayral

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La maison principale, À l'étage, vous découvrirez : - 3 chambres -1 bureau - Une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale - Une cuisine équipée - Une véranda chauffée, parfaite en toute saison - Une salle d'eau à rénover - WC indépendant Rez-de-chaussée : appartement indépendant possible - Le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement totalement indépendant, comprenant : - Une cuisine de 12 m² - Une pièce de vie de 10,62 m² - Un salon de 11,52 m² - Une chambre de 14 m² - Une salle d'eau - WC indépendant Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Annexes - Garage de 32 m² - Cave de 20 m² Extérieurs -Terrain arboré de 2 007 m² - Piscine au chlore 8 x 4 - Aucun vis-à-vis, calme et intimité assurés Confort et équipements - Chauffage fioul - Double vitrage - Volets roulants électriques - Tout-à-l'égout Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.