Maison - 136 m² - 6 pièces à Montauban

Située dans un quartier résidentiel recherché de Montauban, à seulement 5 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers, cette maison rénovée en 2023 offre confort, espace et prestations de qualité.

Les atouts du bien :

136 m² habitables répartis sur 2 niveaux, aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement.

1 salon/salle à manger traversant de 28m2

5 chambres lumineuses avec placards ou rangements (de 9 à 12m2), idéales pour une famille.

Véranda isolée et chauffée de près de 18m2 avec velux, véritable pièce de vie supplémentaire.

Séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle (conduit existant).

Cuisine moderne et espaces fonctionnels.

Garage de 27 m², porche couvert de 25 m² pour stationnement sécurisé, abri de jardin et local vélo.

Extérieur & confort :

Terrasse de 26 m² équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Menuiseries double vitrage, climatisation, chauffage au gaz de ville.

Maison reliée au tout-à-l'égout et connectée à la fibre optique

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christine BASQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452 060 015 MONTAUBAN