Maison - 246 m² - 7 pièces à Montauban

Découvrez cette somptueuse maison de 246 m² environ située dans le cadre paisible et très résidentiel du quartier de Saint Martial à Montauban. Conçue pour marier confort moderne et harmonie avec son environnement, elle séduit par sa luminosité et son calme.

Cette propriété offre sept pièces généreuses dont trois chambres et deux salles de bains élégamment aménagées. Le séjour spacieux ouvre sur une véranda- terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que la cuisine très fonctionnelle invite à la convivialité.

Appréciez une maison en parfait état, équipée de double vitrage pour une isolation optimale et d'un mode de chauffage optimal pour un confort douillet en toute saison. Profitez également d'un vaste garage motorisé deux voitures et de parking extérieur

À proximité, vous trouverez commerces, écoles et services qui facilitent le quotidien, tout en étant sécurisé par l'environnement serein et confidentiel. Venez habiter, sans travaux prévus, une maison coup de cœur à proximité immédiate du centre ville de Montauban et de l accès rocade . Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Maryline Estieu pour plus d'informations.

Cette annonce référence 320722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.

Prix du bien : 548 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr