Maison - 246 m² - 7 pièces à Montauban

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598 000 €

246 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Dans le très prisé quartier Saint-Martial, découvrez un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Ici, tout a été pensé pour vivre dans la lumière, le calme et le confort absolu. Dès l'entrée, la maison dégage une sensation rare : de l'espace, de la douceur, une atmosphère apaisante. Le regard s'ouvre immédiatement sur le parc arboré grâce aux grandes baies vitrées, et la lumière circule librement dans chaque pièce. Le vaste salon de près de 70 m² invite à prendre le temps. Les volumes sont harmonieux, les perspectives superbes, et la nature semble entrer dans la maison. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge ce sentiment de bien-être : on s'y installe pour lire, partager un repas ou simplement admirer le jardin. La cuisine, moderne et conviviale, est un lieu où l'on aime se retrouver. Elle s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement des terrasses baignées de soleil. Côté nuit, la suite parentale offre un véritable cocon : vue verdoyante, dressing spacieux, salle d'eau raffinée, un espace intime et serein. La seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que le bureau, garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Le parc de 6 000 m², parfaitement au calme, complète le charme de la propriété. On y trouve des arbres majestueux, de belles zones ombragées, des terrasses pour profiter du soleil à toute heure, un véritable havre de paix où chaque saison apporte sa beauté. Et malgré cette tranquillité absolue, tout est accessible en quelques instants : les commerces, les écoles, les arrêts de bus, ainsi que la voie rapide permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou Toulouse. Garage double, abri voitures, grand espace de rangement, chauffage au sol, climatisation réversible, finitions soignées, rien ne manque. Un bien rare où l'on se projette immédiatement. Un véritable coup de coeur! DPE B et effet de serre A.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
246 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 246 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Cuisine de 18 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 11 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon de 68 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc