Maison de ville - 45 m² - 3 pièces à Montauban

​Vous cherchez le confort du 'tout à pied' sans le stress du stationnement ?

Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 71 m² utiles, située au cœur de Montauban. Distribuée sur trois niveaux, elle optimise chaque espace pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Chaleureux aussi avec ses parquets massifs.

📐 Un agencement pensé pour votre confort :
Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage de + de 19m², atout rare et indispensable dans le secteur. Complété par une salle d'eau avec WC indépendant pour une superficie de 4m2 environ.

La Pièce de Vie : Au 1er étage, laissez-vous séduire par un salon lumineux de 24 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque gaz, four, hotte, frigo) et aménagée, est prête pour vos moments de convivialité.

L’Espace Nuit : Le 2ème étage accueille deux chambres (11,5m2 mansardée et 12,5 m²) La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau avec douche, vasque et WC.

🌟 Ses atouts majeurs :

Confort : Climatisation réversible (chaud/froid) installée récemment, fibre optique, garage.

Prêt à vivre : Cuisine équipée et aménagement soigné.

📍​Localisation : Le privilège de l'hypercentre et de ses commodités.

Idéal premier achat ou investisseur. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le marché Montalbanais ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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