Maison - 180 m² - 6 pièces à Montauban

Sur la commune de Montauban, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :

Villa T6 d'environ 180 m² habitable sur une parcelle de plus de 400 m².

Composition :

Au rez-de-chaussée

- Une entrée - dégagement avec emplacement placard
- Un salon - séjour de 30m² avec climatisation
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec une baie vitrée donnant sur la piscine
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

A l'étage :

-4 chambres dont une avec coin dressing
-Une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou dressing
-Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant

Équipements :

- Poêle à bois et climatisation
- Menuiseries PVC pour les fenêtres avec volets roulants électriques
- Deux balcons

A l'extérieur :

- Une piscine 7X3
- Un poolhouse carrelé de 30 m²
- Un espace de stationnement pour deux véhicules
- Un système d'assainissement tout à l'égout conforme
- Un jardin clos et arboré avec barbecue

Situation géographique et services :

- A seulement 2 kms du centre ville
- Accès proche rocade
- Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture
- à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62
- le collège est à 200 m
- diverses associations culturelles et sportives.

Badre BARNI
07.87.09.44.81
badre.b@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 623 215