Maison - 145 m² - 6 pièces à Montauban

À VENDRE n° 10112 - En exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison individuelle T6 située dans le quartier prisé de Lalande à Montauban à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée qui vous invitera à de conviviaux moments de partage, 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une pièce sous combles avec un velux pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. La maison dispose d'un chauffage par le sol eau en rez-de-chaussée et d'une clim reversible à l'étage et la production d'eau chaude par un cumulus électrique,
Cette maison dispose également d'un sous-sol où vous aurez plus de 120 m² d'espace de rangements, d'atelier et de stationnement avec porte de garage électrique. Deux terrasses viennent compléter ce bien, ainsi qu'un car-port. Le terrain de 1157 m² est clos et arboré avec un portail électrique. Cette maison, datant de 1991, présente un bon état général, mais demande toutefois quelques travaux de rafraichissement.
La maison est classée D au DPE. impôts foncier 3 300 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 289 900 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.