Maison - 99 m² - 4 pièces à Montarnaud

Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2017, de presque 100m² d'espace de vie harmonieux. Sur un terrain de 269m2 optimisé avec sa piscine.

A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine aménagée une arrière cuisine un wc indépendant et un garage avec sa mezzanine facilement transformable en 4eme chambre.
A l'étage 3 chambres dont une de 15m2 avec dressing un wc indépendant et une salle de bain
A l'extérieur vous découvrirez une magnifique terrasse sans vis à vis et une piscine 5x3 au chlore
Equipement: climatisation gainable, adoucisseur, chauffe eau thermodynamique

Cette maison est conçue pour le bien-être avec ses espaces ouverts et lumineux.
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités essentielles: écoles, collège, commerces et transports en commun à seulement 20 min de Montpellier.

Contactez Celine Taormina 06 35 21 91 15 pour des informations complémentaires ou pour une visite.

Cette annonce référence 325860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr