• Maison de village - 98 m² - 4 pièces
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198 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située en plein coeur du village de Notre-Dame-de-Londres (34380), à seulement 20 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de l'entrée de Montpellier Nord.
D'une superficie de 98 m2 édifiée sur deux étages, cette maison rénovée avec goût vous séduira par l'alliance harmonieuse du bois et de la pierre qui lui apporte charme et authenticité.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, sublimée par des murs en pierre et un plafond voûté. ainsi qu'une pièce attenante à aménager selon vos envies, en chambre, bureau ou espace polyvalent.
Au premier étage, le salon-séjour dévoile un espace de vie à la fois chaleureux et agréable.
Quant au deuxième étage, il offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de rangement en mezzanine.
Côté confort, cette maison bénéficie d'un poêle à bois et de radiateurs électriques et est équipée de menuiseries en bois simple vitrage. Quelques travaux de remplacement de tuiles seront à prévoir afin d'optimiser l'étanchéité de la toiture.
Un bien rare à visiter sans tarder!
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.
OUVERTE À L'INTER-AGENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison de village à Notre-Dame-de-Londres
198 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 020 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_805
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
ABELLAN Ludivine
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 100 €
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